Fotos e vídeos que vendem
Anúncios bem produzidos recebem muito mais contatos. Siga este guia e valorize seu imóvel.
Como fotografar
Fotografe na horizontal, com luz natural e ambientes organizados. Siga esta ordem:
- 1
Fachada / entrada (CAPA)
A capa é a mais importante. Fachada limpa, de dia, com boa luz. É ela que faz o clique.
- 2
Sala de estar
Mostre amplitude: fotografe do canto, com a janela aparecendo para valorizar a luz natural.
- 3
Cozinha
Bancada limpa e organizada. Enquadre na horizontal mostrando armários e amplitude.
- 4
Suíte / quarto principal
Cama arrumada, cortinas abertas. Fotografe da porta para mostrar o ambiente inteiro.
- 5
Demais quartos
Um ambiente por foto. Ambientes claros e sem objetos pessoais espalhados.
- 6
Banheiro(s)
Espelhos limpos, bancada livre. Evite aparecer no reflexo; use luz natural quando possível.
- 7
Varanda / área gourmet
Destaque o diferencial: churrasqueira, vista ou espaço de convívio.
- 8
Lazer do condomínio
Piscina, academia, salão de festas. Mostre a estrutura que agrega valor.
- 9
Vista
Se houver vista livre, registre num dia claro — é um forte argumento de venda.
- 10
Detalhes / acabamentos
Piso, marcenaria, iluminação. Fotos de detalhe transmitem cuidado e alto padrão.
Dicas de ouro
- Fotografe de dia, com luz natural e todas as luzes acesas.
- Sempre na horizontal (deitado) — nunca na vertical.
- Segure o celular na altura do peito e mantenha a linha reta (sem inclinar).
- Organize e limpe o ambiente antes: menos objetos, mais amplitude.
- Mínimo de 10 fotos. Quanto mais completo, melhor a nota do anúncio.
- Evite filtros exagerados — a foto deve ser fiel ao imóvel.
Como gravar o vídeo
Movimentos suaves, na horizontal, entre 30 e 90 segundos. Roteiro:
- 1
Comece pela fachada
Abra mostrando a entrada do prédio/casa.
- 2
Entre pelo hall
Caminhe naturalmente, como quem chega em casa.
- 3
Sala integrada
Faça um movimento suave mostrando a integração dos ambientes.
- 4
Cozinha
Destaque bancada, armários e iluminação.
- 5
Quartos e suíte
Passe por cada quarto com calma, valorizando o espaço.
- 6
Banheiros
Rápido, mostrando acabamento e limpeza.
- 7
Varanda / área gourmet
Mostre o diferencial e, se houver, a vista.
- 8
Lazer do condomínio
Piscina, academia e áreas comuns.
- 9
Feche com a vista ou fachada
Encerre com um bom argumento visual.
Dicas de ouro
- Grave na horizontal, com o celular firme (use as duas mãos ou um estabilizador).
- Movimentos lentos e suaves — nada de sacudir a câmera.
- Boa iluminação: de dia, com luzes acesas.
- Duração ideal: entre 30 e 90 segundos.
- Narre ou legende os ambientes para orientar quem assiste.
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